自建別墅

裝配式究竟憑什么取代傳統施工?

發布日期:2018-10-30 作者: 點擊:

裝配式的造價究竟高在哪里?為何國內價格高,還要推行裝配式?意義在哪里?


一、PC建筑的不足


01、PC化與個性化的沖突


PC化為節約成本,首先是要考慮的是標準化,PC化的實施和生產過程均須建立在規格化、模數化、和標準化的基礎上,總體來說,PC化在實現個性化和復雜化并不是不可能,不應該由PC化技術背鍋,當然背鍋的肯定是PC化成本。主要是因為個性化會造成模具的攤銷成本增加,部件不能真正批量工業化生產,使得工廠生產和管理成本偏高,造成極其不劃算的局面。


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目前裝配式發展仍然屬于國家強推的狀態,基本上處在起步階段,已還建房、安居房等政府保障房建設階段為主,所以沒有太過于強調個性化。未來我覺得PC化還是會走向個性化的,畢竟市場的需要才是行業的推動力嘛。人類永遠也不缺乏想象力和創造力,在新型材料的研究抑或是在彈性模具的創造,又或者說是PC化技術的革新。所以我認為裝配式的個性化是可以在較好的行業發展態勢下實現的,并且會達到較低的成本。


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▲南洋理工大學將用CLT(采用交叉層疊膠合木材)材料建造一座兩層樓高的多功能體育館


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▲完全使用PPVC(工廠預制體積建設;Pre-fabricated Pre-finished Volumetric Construction)技術搭建新加坡樟宜機場皇冠假日酒店擴建二期工程


02、PC化要求建設規模和建筑體量


PC工廠是PC化的一個組成單元,少了它,就少了很多的高效及優勢;反過來,少了PC工程,PC工廠的生存是令人擔憂的,PC沒有足夠的工作量,廠房設備攤銷成本過高,很難維持運營。


所以PC化需要建筑體量。高層建筑、超高層建筑和多棟設計相同的多層建筑適用PC化。數量少的小體量建筑無疑增加成本,不適合PC化。


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二、裝配式成本分析


PC化最大的問題終歸是成本問題。大家都知道,標準化、專業化、規?;侵圃煲倒ひ禱幕?,在保證產品質量的同時,更是有效地降低了成本,這已經成為制造業的基本共識之一,下面是裝配式與傳統化施工造價的差別:


新農村建房

▲某單棟樓裝配式建筑與傳統式建筑施工圖預算造價對比表(引用:武長青;談裝配式建筑與傳統式建筑造價對比分析,2017)


裝配式住宅

▲某單棟樓裝配式建筑與傳統式建筑施工圖預算造價對比表(引用:武長青;談裝配式建筑與傳統式建筑造價對比分析,2017)


從整體情況看無疑裝配式造成了成本的增加,尤其表現在土建工程上面,裝配式較傳統式增加達每平米664.61元;第二張表對土建工程進行拆解分析可以看出,PC構件部分造成了成本的大幅度增加,下面我們從人工、材料、機械、企業管理、質量安全、技術研究、政策稅收等方面來對裝配式的成本進行進一步分析:


1.人工勞動力成本分析


首先說說發達國家,發達多家的勞動力成本非常高,一個男人在家里要修得了水,通的了電,裝得了房子,搬得了家具,勞動力的成本非常高的,所以國外采用PC建筑節省勞動力,由此大幅度地降低了整體的造價成本,這個降低的量至少不會低于因為PC建筑造成的其他成本增加的量。所以,PC建筑至少不會比現澆建筑貴。正因為如此,PC建筑才被市場接受。


但是,我國目前勞動力成本相對不高,PC化減少的用工成本不多,并不足以抵消其他環節增加的成本。


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2.材料裝配式建筑材料成本分析


從上面的表可以很清楚的看出,裝配式在一定程度上減少了某些分部分項工程的材料用量,也增加了部分的工程量,我們一起來看看,裝配式是怎樣的增加和減少材料的用量的。


對于大體量,可復制性高的建筑群體,首先模板的重復利用率減少會很大,有施工企業統計,PC建筑節約模具材料達50%以上;對比商品混凝土,PC構件會減少在運輸工程中混凝土的損耗,同時裝配式所要求的精度要很高,提前的預留孔洞減少了傳統施工造成的返工情況;裝配式對于裝修也是有天然的優勢的,外表光潔平整,可以取消找平層和抹灰層。


本文網址://www.vgnnp.com/news/427.html

關鍵詞:自建別墅,裝配式住宅,新農村建房

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