自建別墅

從裝配式住宅展望住宅產業化前景

發布日期:2018-11-07 作者: 點擊:

新農村建房

這是一座標準的平層住宅房,使用面積110平方米,客廳、臥室、廚房、衛生間一應俱全,全部采用綠色建筑材料建造而成。室內裝修亦是綠色家居,高精裝完全可以拎包入住,每平方米造價僅1550元。

  6月21日,由工業和信息化部原材料工業司、節能綜合利用司、工業文化發展中心共同主辦,華盛綠色工業基金會、《中國建材報》社、中國綠色建材產業發展聯盟承辦的“綠色建材產業發展成果展”在工信部大樓內開幕,來自國內建材行業各領域50多家企業攜帶各自“秘寶”參展,希望能在本屆成果展中一展風采。

  經過多年發展,如今中超足球鲁能 由于工期短、污染少、節約資源和勞動力、低碳環保等優點,被公認為傳統建筑業轉型升級的方向。

  2016年10月,國務院辦公廳印發《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》,提出力爭用10年左右時間,使裝配式住宅在新建建筑面積中的比例從目前的不足5%上升至30%。在政策的驅動下,裝配式住宅產業急速增長,而圍繞裝配式住宅,綠色建材產品也呈現較快增長。

  本次成果展主體建筑供應商告訴記者,與傳統建筑相比,裝配式住宅主要有三個優點:蓋房子像搭積木,包括外立面構建、工廠一次成型,減少施工工期;減少建筑垃圾,減少建筑現場揚塵,減少污染;房間戶型與格局靈活多變,可以創造全周期戶型。最重要的是裝配式住宅更注重質量,比如,工廠預制裝配式建筑的構件,尺寸可以由厘米級精確到毫米級,各個部件無縫銜接。

  目前,國內做裝配式住宅的企業上百家,每家都有自己“秘術”,就像眼前的這座房子,利用粉煤灰制作外墻瓷磚,用蒸汽制作硅酸鈣板……整個房屋除結構體系外,都有固廢原材料的影子,在保證質量的同時,又節能環保。

  可這樣一座節能環保的高端住宅,老百姓真的能買得起嗎?廣東興輝陶瓷集團有限公司高級顧問呂峰給記者算了一筆賬,眼前這棟建筑由于采用了固廢綜合利用技術,每平米造價1550元,如果要達到拎包入住的標準,每平米也不超過2000元。

  裝配式住宅的市場空前廣闊,但想要搶占這片藍海需要結合裝配式住宅的特點,把握需求痛點。健全標準規范體系、創新裝配式住宅設計、優化部品部件生產、提升裝配施工水平、推進建筑全裝修、推行工程總承包、確保工程質量安全,可以說這些是做好裝配式住宅的幾大關鍵點,此外還要保證與裝配式建筑結合的建筑材料要綠色環保。

  首先是裝配式住宅裝飾要實現工業化,需要系統地拆分住宅裝飾的環節,將其中更適合裝配式施工的環節進行工業化。其次,要裝配式住宅的能效發揮到最大,在選材上要與裝配式住宅“門當戶對”。

  在本次成果展中,來自建材行業各個領域50多家企業,包括節能門窗、智能門鎖、木塑家具、led全屋照明系統,外遮陽系統、調光玻璃,硅藻泥涂料、機噴石膏、節水器具、整體廚衛等百余種建筑部品、材料都被應用到一座房子上,讓綠色建材與裝配式建筑有機結合,讓房子做到生態宜居。

  無論綠色新材料風起云涌,裝配式住宅覆雨翻云,落實到房子上要滿足一個最基本的要求:“用綠色生態的材料造老百姓買得起、住得好的房子”。這不僅是老百姓對房子的寄望,也是中國對住宅產業化的全新解讀。


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關鍵詞:自建別墅,裝配式住宅,新農村建房

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